五分六合登录--时时服务连这么慢的增速都没战胜

作者:大发11选5网址发布时间:2019年11月14日 07:52:50  【字号:      】

智通财经APP了解到,时时服务是一家香港本土物业管理公司。虽然位列香港前十大物业管理公司的第九位,但是因为香港物业管理市场非常分散,所以时时服务的市占率也只有0.6%。

时时服务会产生联营公司溢利是因为该公司在2017年4月份收购了Dakin Holdings的30%股权。然而,这家联营子公司的经营似乎并不稳定。在时时服务的财务角度来看,2018财年、2019财年和2019年首四个月联营公司都能带来上百万溢利,但是到了2020财年首四个月却亏损8.4万港元。

新股前瞻|增速乏力,投资不济 时时服务想转板?

马克龙总统去年访华的北京以外城市是中国的文化古都西安,今年则前往中国经济重镇上海,并出席第二届进博会开幕式。两次访问的重点和象征意义都十分鲜明。政治、经贸、环境是马克龙外交的三大支柱,这次中国之行也不例外。

中法关系是多边主义重要方面

(来源:时时服务招股书)换句话说,时时服务的物业管理及相关服务收入增长连市场增速都没跑赢。这也难怪,时时服务近几年在管的物业管理和单独保安服务合约几乎没增长,合约增长率连1%都没有。2014年至2018年,香港私人楼宇的增长率为1.2%,虽然很慢,但也在增长。然而,时时服务连这么慢的增速都没战胜,再次被市场打败。

时时服务,无论从营收还是资产体量来看,都不属于大型物业管理公司。加上不太成功的投资,和经营业绩波动大的联营子公司。时时服务属于上述两种物业管理公司的哪一类呢?待转板成功后,金融市场自会给出答案。

(来源:时时服务招股书)2019财年的其他收入主要来自弥偿收入的2600万港元,这笔收入是来自时时服务投资的公司。2015年,时时服务似乎意识到自己扩张乏力,转型在即。当时董事会确定了电子商务的转型战略,并投资了All Profit,这是家开发移动app的科技公司,旨在为顾客提供一站式居家服务。为了降低风险,两家公司甚至还签订了对赌协议。

从相关的附注可以看到,Dakin Holdings截止3月31日年度,2018年和2019年均盈利上千万港元,但是到了2019年7月31日止四个月,却亏损28万港元。盈利波动如此之大,实在让人摸不着头脑。然而招股书只说Dakin Holdings在香港提供金融服务,却没就其业务提供具体说明。

孙海潮法国总统马克龙将对中国进行第二次国事访问。马克龙访华前与习主席通话,对中国之行寄予强烈期待,对与中国开展全面合作充满信心。

(来源:根据时时服务招股书整理)虽然时时服务的收入增长非常缓慢,不过净利润的增长却是另一番光景。2018财年净利润增长逾3倍,2019财年同比增长85%。

当一次性的其他收入消失和联营公司不能贡献溢利,时时服务2020财年首四个月净利润同比下降33.5%。这么多一次性收入影响净利润,净利润含金量自然不高。时时服务的经营活动现金流常常低于净利润,只有2019年7月31日止四个月才稍微比净利润大一点。

在国际局势持续动荡和不确定因素急剧增加的情况下,中欧、中法协调立场更显重要。中欧之间没有根本利害冲突,都主张世界多极化和国家关系民主化,主张维护联合国的权威和地位。面对充满不确定性和不稳定性的国际形势,中欧双方应携起手来,加强团结合作,共同为这个世界释放正能量,做致力于全球和平稳定的力量。

虽然港股的物业管理板块行情红火,但也只针对那些内生增长快速,有市场前景的大公司。也有另外一些,在持续上涨的行情下,股价依然趴在底部的公司,这些公司规模小,没有经营前景。

(作者为中国国际问题研究基金会欧洲中心主任,前驻外大使)

(来源:时时服务招股书)然而,净利润的增长却不是由经营带来的,而是因为其他收益和联营公司溢利。2018年其他收益639万港元,联营公司溢利499.9万港元,直接增加了超过1000万港元的非经营利润。2019财年更加夸张,其他收益高达2673万港元,占当年净利润46.6%。

通过查看附注可以发现,2018财年的其他收入主要来自物业投资和按公允价值计量的投资,而这两项投资产生的收益还仅仅是公允价值收益,换句话说就是这仅仅是纸面富贵,并没有实现真实的现金流入。

马克龙总统表示,他热切期待着即将对中国再次进行国事访问并出席第二届中国国际进口博览会,推动法中全面战略伙伴关系迈上新台阶,在经贸、农业、金融、民用核能、人文等领域合作迈出新步伐。法方积极致力于促进欧中关系发展,愿同中方加强在国际多边事务中的协调合作,共同应对气候变化、保护生物多样性等全球性挑战。




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